8月12日，据“成齐住建”微信公众号，成齐市住建局出台见告，为更好称心住户千般化改善性住房需求，对个东谈主住房贷款中住房套数认定门径进行优化讨论，并自2024年8月13日起老成履行。

左证见告，在成齐市领域内新购买住房，只核查购房主谈主在拟购住房场地区（市）县领域内住房情况，无住房的，认定为首套房。这也意味着，成齐不再全市领域查房，只好购房场地区（市）县无住房的，齐实际首套住房的贷款战略。而在此前，关于有一套未还清贷款的住户家庭，在成齐主城区再次购房时，实际二套房贷款战略。

同期，见告还国法，在拟购住房区（市）县领域内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减；撑握贸易银行按认定的客户住房套数办理个东谈主住房贷款业务；领有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，撑握金融机构自行战胜首付款比例和利率。

此外，成齐曾在2022年出台战略，自有住房纳入保险性租出住房房源库后，可央求在出租住房场地限购区域赢得新增购买一套住房经历。左证最新见告，此前纳入保险性租出房源的业主，未出租或租出条约已远离的，可自觉央求提前退出保险性租出住房房源库，并捣毁上市交畴昔分戒指。

公开数据融会，本年7月，成齐二手房成交量冲破2万套大关，达到21240套，创下近15个月新高；新址成交7166套，环比微降4.1%，套均成交面积138.62平淡米。另据克而瑞统计，本年1-7月，成齐新址、二手房成交面积均位列寰宇第一。

“成齐从四个角度来缩小首套房的认定门径，让更多购房者享受到首套房的购房条目和贷款条目，对商场具有积极作用。”上海易居房地产筹商院副院长严跃进当日向《逐日经济新闻开yun体育网》记者分析指出，这也施展下半年各地安身一城一策导向，将络续在购房战略方面进行优化。

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